パデシオン山科夢ケ丘

  • 京都府京都市山科区上花山桜谷

  • 京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩28分

  • 2005年築 / 7階建 / 191戸 / RC造

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7階 / 73.28㎡の場合

相場
3,064万円
41.8万円/㎡
1,609
2,579
3,548
4,518
AI査定結果
推定相場価格
3,064万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,579万円〜3,548万円
35.2万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パデシオン山科夢ケ丘
2,480万円（33.8万円/㎡）/ 7階 / 73.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/152,980万円36.8万円4階 81.08㎡ 4LDK南
2026/02/112,480万円33.8万円7階 73.28㎡ 3LDK南
2025/12/252,998万円39.6万円2階 75.66㎡ 3LDK南東
2025/12/063,280万円39.8万円5階 82.31㎡ 4LDK南
2025/10/142,380万円27.3万円2階 87.28㎡ 2LDK南東
2025/04/042,700万円32.0万円7階 84.43㎡ 4LDK北西
2025/02/034,098万円36.2万円7階 113.33㎡ 3LDK南
2024/07/121,998万円24.7万円6階 80.9㎡ 3LDK+S南
2024/05/122,080万円25.7万円6階 80.9㎡ 3LDK+S南
2024/03/032,980万円26.3万円7階 113.33㎡ 3LDK南
2023/08/263,380万円30.0万円7階 112.61㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/11
パデシオン山科夢ケ丘
京都市山科区上花山桜谷
東野駅28分 2,480万円33.8万円73.28㎡3LDK7階 / 7階建 南2005年191戸RC
2026/02/23BELISTA京都山科
京都市山科区西野離宮町
東野駅9分 2,880万円42.0万円68.53㎡3LDK2階 / 7階建 東2008年186戸RC
2026/02/28ベリスタ京都山科
京都市山科区西野離宮町
東野駅8分 2,780万円38.9万円71.53㎡3LDK2階 / 7階建 南2008年186戸RC
2024/02/15ウィズフィール京都山科
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅8分 2,880万円39.5万円73㎡2LDK6階 / 7階建 南2010年153戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で46.8%上昇、京都市山科区では19.2%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
75.1万円/㎡
前年比+46.8%
京都市山科区
40.2万円/㎡
前年比-19.2%
京都府
京都市山科区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パデシオン山科夢ケ丘
所在地京都府京都市山科区上花山桜谷
交通京都地下鉄東西線東野駅徒歩28分
築年月2005年
階数7階建
総戸数191戸
建物構造RC
土地権利所有権

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